【塩竃市】外壁・屋根塗装工事がスタート｜A様邸の屋根・外壁を高圧洗浄

こんにちは。ペイントホームズ宮城中央店です。

今回は、塩竃市A様邸で始まった外壁・屋根塗装工事の様子をご紹介します。

外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方の中には、「工事が始まったら、すぐに塗料を塗るのだろうか」と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

実際には、塗装を始める前に建物の状態を確認し、足場を設置したうえで、屋根や外壁に付着した汚れを洗い流す工程があります。

A様邸でも、これから塗装する屋根や外壁、軒天まわりを高圧洗浄し、下地処理や塗装へ進むための準備を行いました。

塩竃市A様邸で外壁・屋根塗装工事が始まりました

こちらが、今回工事を行うA様邸の施工前の外観です。

A様邸は、1階部分と2階部分で外壁の色合いや模様が異なり、幕板や屋根まわりの赤茶系の色が外観のアクセントになっています。

外壁塗装を行う際は、外壁の広い面だけを見るのではありません。

屋根、軒天、破風板、雨樋、幕板、窓まわりなども確認し、建物全体の状態に合わせて施工内容を考えていきます。

皆さまのお住まいでも、外壁の色あせには気づいていても、屋根や軒下の状態までは普段なかなか確認できないのではないでしょうか。

そのため、塗装工事前の確認では、地上から見える部分だけで判断せず、足場を使用して建物全体を見ながら施工を進めます。

塗装前に高圧洗浄を行う理由

塗装工事では、塗料を塗る前に高圧洗浄を行います。

屋根や外壁には、雨風によって運ばれた砂ぼこり、排気ガスを含む汚れ、コケや藻などが少しずつ付着します。

表面に汚れが残ったまま塗料を重ねると、塗料が屋根材や外壁材へ十分に密着しにくくなることがあります。

ほこりが付いた場所へテープを貼ると剥がれやすいように、塗装も、まずは塗る面をきれいに整えることが大切です。

屋根に付着した汚れを洗い流します

こちらは、A様邸の屋根を高圧洗浄している様子です。

写真を見ると、洗浄している部分と洗浄前の部分で、屋根表面の見え方が変わっていることが分かります。

屋根は建物の中でも日差しや雨風を受けやすい場所です。

水分が残りやすい条件が重なると、表面にコケや藻が付着することがあります。

ただし、高圧洗浄は水圧を強くすればよいわけではありません。屋根材の状態を確認し、傷めないように水圧や水の当て方を調整します。

洗浄後は十分に乾燥させ、ひび割れや傷みが見つかった場合は、状態に応じた補修や下地処理を行ってから塗装工程へ進みます。

外壁の凹凸や目地も確認しながら洗浄します

続いて、外壁の高圧洗浄です。

A様邸の外壁には、レンガ調や横方向の模様があり、表面に細かな凹凸があります。

平らな外壁に比べると、凹凸のくぼみや目地部分に汚れが残りやすいため、水の当て方や洗浄する方向を確認しながら作業します。

皆さまが外壁をご覧になったとき、一見きれいに見えても、窓の下やベランダまわり、外壁の継ぎ目に黒ずみや薄い汚れが残っていることはありませんか。

外壁の汚れ方は、建物の方角や日当たりによっても異なります。建物全体を同じように見るのではなく、場所ごとの状態を確認することが大切です。

軒天や外壁上部も洗い残しがないように

高圧洗浄では、屋根や外壁の目立つ面だけでなく、軒天や外壁上部も確認します。

軒天は屋根の裏側にあたるため、直接雨が当たりにくい場所です。

しかし、湿気や風で運ばれたほこりなどが付着することがあります。

また、軒天と外壁が接する部分や、破風板・雨樋の近くは部材が入り組んでいるため、周囲の状態を見ながら作業を進めます。

窓や換気口、照明器具、配線、給湯器などがある場所では、水が入り込まないように配慮することも必要です。

高圧洗浄は勢いよく水を当てるだけの作業に見えますが、実際には建物の形状や部材に合わせて、水圧や方向を調整しながら行います。

洗浄後は乾燥させて下地処理へ進みます

高圧洗浄が終わったあと、すぐに塗装を始めるわけではありません。

屋根や外壁に水分が残った状態で塗料を塗ると、塗膜の膨れや密着不良につながるおそれがあります。

そのため、天候や気温も確認しながら、十分に乾燥させてから次の工程へ進みます。

乾燥後は、外壁の目地や窓まわり、ひび割れの有無、屋根材の傷みなどを改めて確認します。

補修が必要な部分には状態に合った下地処理を行い、その後、下塗り・中塗り・上塗りと塗装工程を重ねていきます。

塩竃市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ

外壁や屋根の色あせが気になっていても、「まだ塗装するほどではないかもしれない」と迷われることもあると思います。

塗り替え時期は、築年数だけで決まるものではありません。

外壁材や屋根材の種類、これまでの塗装歴、日当たり、周辺環境などによっても変わります。

色あせ、外壁を触ったときに付く粉、コーキングのひび割れ、屋根のコケなどが気になり始めたら、現在の状態を一度確認しておくと安心です。

状態を確認することで、今すぐ工事が必要なのか、しばらく様子を見られるのかを判断しやすくなります。

ペイントホームズ宮城中央店では、建物の状態を確認し、必要な工事内容や塗装範囲を分かりやすくご案内しています。

塩竃市をはじめ、仙台市・多賀城市周辺で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。