ご依頼いただいたお客様からは「屋根の汚れや外壁のシミが気になっていて…」というお話をいただき、早速現場へ。
まず外壁をチェックすると、細いけれど深めのひび割れ（クラック）を発見！さらに雨だれの跡もくっきり…。見た目の問題だけでなく、雨水がじわじわ内部に入ってしまうと、外壁材の劣化や雨漏りの原因になるので注意が必要です。
外壁のひび割れ、放置しないで！
ひび割れ部分には補修材をしっかり入れ込む必要があり、塗装だけで終わらせない「下地処理」が重要です。今回はシーリングの打ち直し＋外壁塗装を提案予定です。
次に屋上も確認。こちらも築年数が経っていて、防水シート表面に汚れや薄いシミがありました。防水層の寿命が近づいているサインです。放置すると雨漏りのリスクが高まるので、トップコートの塗り替えや部分補修が必要です。
さらに屋根も確認。金属屋根の一部に浮きや錆び止め金具の劣化が見られました。特に海に近い塩竃市は潮風の影響で錆びやすいので、定期的なチェックとメンテナンスが大切です。
🛠 **Q&A｜よくあるご質問に職人がお答えします！**
Q1. 外壁のひび割れ、すぐに直した方がいい？
A. はい、早めの補修がオススメです！
小さなクラックでも、雨水が入ると内部の木材や下地が傷んでしまいます。早めの補修で家の寿命を延ばしましょう！
Q2. 屋上の防水って何年くらいでやり直すもの？
A. 一般的には10～15年が目安です。
屋上は紫外線や風雨の影響を強く受けるので、定期的なトップコート塗り替えやシート補修が必要です。
Q3. 金属屋根はどんなメンテナンスが必要？
A. 錆び止め塗装と浮きの補修が大切！
特に塩竃市のような海に近い地域では、潮風で錆びやすいので、5～7年ごとの塗り替えや金具の点検をオススメします。
**職人のつぶやき｜現場で感じたこと**
実際に現場を回ると、「え？これ、こんなに傷んでたの？」ってことがよくあります。特に屋根や屋上は普段見えない部分なので、ぜひ一度点検してみてほしいです！
外壁塗装や防水工事は「気になったら相談」が鉄則！塩竃市での外壁・屋根のことなら、ペイントホームズ宮城中央店にぜひお気軽にご相談ください。
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